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    目  录
    第一章  总  论 1
    1.1 项目名称及承办单位 1
    1.2 可行性研究报告编制依据 1
    1.3 报告编制的范围与内容 3
    1.4 项目概况 3
    1.5 研究结论 5
    第二章  项目提出的背景和建设必要性 8
    2.1 项目提出的背景 8
    2.2 项目建设的必要性 10
    第三章  市场预测 15
    3.1 养老的发展现状分析 15
    3.2国外养老院模式对比 19
    3.3 养老的发展趋势 20
    3.4 项目市场预测 20
    第四章  建设规模 23
    4.1 建设规模的合理性分析 23
    4.2 建设规模 23
    第五章  场址选择与建设条件 25
    5.1 所在地概况 25
    5.2 建设条件 27
    第六章 营销策略分析 30
    6.1市场分析 30
    6.2项目定位 30
    6.3项目经营范围与运作方法 32
    6.4营销方案 33
    第七章  工程建设方案 36
    7.1 总体规划方案 36
    7.2 建筑设计方案 41
    7.3 设备购置方案 52
    7.4 电气设计方案 55
    7.5 给排水设计方案 60
    7.6 气体设计方案 62
    7.7 营运模式 65
    第八章  环境保护、劳动安全及消防 67
    8.1 环境保护 67
    8.2 劳动安全 70
    8.3 消  防 72
    第九章  节  能 74
    9.1 用能依据及节能设计规范 74
    9.2 耗能状况和能耗指标分析 76
    9.3 节能措施 77
    第十章  组织机构 81
    10.1 组织机构 81
    10.2 人力资源配置 81
    第十一章  项目实施计划 83
    11.1 项目管理 83
    11.2 项目实施进度建议 83
    10.3 项目实施安排 83
    第十二章  招  标 85
    12.1 基本原则 85
    12.2 招  标 85
    第十三章  投资估算及融资方案 88
    13.1 投资估算 88
    13.2 融资方案 93
    第十四章  财务分析 95
    14.1 营业收入和运营成本估算 95
    14.2 财务评价 96
    14.3 项目效益分析 98
    第十五章  社会效益 99
    15.1 项目对社会的影响分析 99
    15.2 项目与所在地互适性分析 100
    第十六章  结论和建议 102
    16.1 结  论 102
    16.2 建  议 102

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